こんにちは！神戸市の外壁塗装専門店、森江塗装です。

こんなお悩み、ありませんか？

• 「築15年だけど、塗装って本当に必要？」
• 「外壁がなんとなく汚れてきた気がするけど、まだ平気でしょ？」

…もし外壁塗装を一度もしていないなら、家の“寿命”が縮んでいる可能性があります。

今回は、築15年で実際に起きやすい劣化と、その放置がもたらす後悔と出費について、実例と共に解説します。

🔎 築15年の外壁は、こうなっている可能性が高い

日本の一般的な住宅では、新築時に使われる塗料の耐久年数は約10年〜12年。

つまり、築15年ではすでに塗膜の寿命を過ぎており、下記のような状態が進行しているかもしれません：

📌 特に、神戸市のように湿気や塩害の影響を受けやすいエリアでは、劣化が加速しやすい傾向にあります。

💥 実例紹介｜築16年放置した結果、費用が倍に…

📍 神戸市須磨区 Y様邸（2階建て・築16年・初塗装）

• 症状：外壁クラック多数、コーキングの完全硬化、チョーキング発生
• 追加施工：サイディング一部張り替え、防水シート補修
• 費用：約165万円（本来なら90万円前後で済む内容）

「見た目はそんなに傷んでるように見えなかったのに…
中を開けたら、腐食やカビで追加工事に。
もっと早く診てもらえばよかったと後悔しています」（Y様）

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📈 築15年からの外壁塗装が“資産を守る”理由

• ✅ 修繕費を抑えられる（劣化初期であれば軽微な補修で済む）
• ✅ 雨漏りやシロアリ被害の防止
• ✅ 建物全体の耐久性を維持できる
• ✅ 売却時の印象アップ（査定額にも影響）

実際、不動産会社でも「築15年以降は塗装済みの家」のほうが買い手がつきやすいと言われています。

🧭 今すぐチェック！あなたの家のセルフ診断

以下の項目、あなたの家はいくつ当てはまりますか？

• □ 壁を触ると白い粉がつく
• □ コーキングにひび割れがある
• □ 外壁の色あせが目立つ
• □ 雨の日に外壁がジメジメ濡れている
• □ ベランダ床や天井に黒ずみ・カビ

2つ以上当てはまる方は、無料診断をおすすめします。

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森江塗装では、神戸市全域にて無料の外壁・屋根診断を実施中です。

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✅ まとめ｜築15年、塗るなら“今”が最適

見た目が少し汚れているくらいなら…と思っている今こそ、塗装のベストタイミングです。

手遅れになる前に、プロの診断を受けて「家の健康状態」を知っておきましょう。

森江塗装が、神戸市の気候と建物特性を考慮し、最適な塗装をご提案します。

まずはお気軽にご相談ください！