防水工事の種類を知ることが重要な理由

建物を長持ちさせるために、防水工事は欠かせません。しかし、「どの防水工事が最適なのか分からない」「種類が多くて選び方が難しい」と感じる方も多いのではないでしょうか？

たとえば、屋上やベランダの劣化が進むと、雨漏りや建物の腐食の原因になります。しかし、適切な防水工事を行えば、雨水の侵入を防ぎ、建物の寿命を延ばすことが可能です。

本記事では、防水工事の種類とその特徴、用途に応じた選び方について詳しく解説します。

記事を読むことで、建物の状況に合った防水工事を選べるようになります。

それでは、防水工事の種類について詳しくみていきましょう。

防水工事の主な種類とは？

防水工事には、大きく分けて4つの種類があります。それぞれの工法にはメリット・デメリットがあるため、用途に応じた選択が重要です。

1. ウレタン防水工法

特徴：
液状のウレタン樹脂を塗布して防水層を作る工法です。継ぎ目がないため、防水性が高いのが特徴です。

メリット：

• 施工しやすく、狭い場所や複雑な形状にも対応できる
• つなぎ目がないため、水漏れリスクが少ない
• 比較的安価で、コストを抑えられる

デメリット：

• 乾燥に時間がかかる（完全硬化まで数日）
• 定期的にトップコートを塗り直す必要がある（5～7年ごと）

適した場所：
ベランダ、屋上、バルコニー、小規模な防水工事

2. FRP防水工法

特徴：
ガラス繊維を含んだ樹脂を塗布し、防水層を形成する工法です。耐久性が高く、強度があります。

メリット：

• 硬くて丈夫なため、歩行や衝撃に強い
• 乾燥が早く、短期間で施工が完了する
• 長寿命で、メンテナンスの手間が少ない

デメリット：

• 硬い仕上がりのため、地震の揺れでひび割れしやすい
• 他の工法に比べて費用が高め（1㎡あたり6,000～10,000円）

適した場所：
ベランダ、バルコニー、屋上の防水工事

3. シート防水工法

特徴：
防水シートを敷き詰めて防水層を作る工法です。主に「塩化ビニルシート防水」と「ゴムシート防水」の2種類があります。

メリット：

• 厚みが均一で、防水性が安定している
• 施工期間が短く、すぐに仕上がる
• 比較的コストが抑えられる（1㎡あたり3,500～6,500円）

デメリット：

• シートのつなぎ目から水が浸入する可能性がある
• 複雑な形状の場所には施工しにくい

適した場所：
屋上、工場、大型施設の防水工事

4. アスファルト防水工法

特徴：
アスファルトを含んだシートを貼り付け、重ねることで防水層を形成する工法です。耐久性が高く、ビルやマンションの屋上によく使われます。

メリット：

• 耐用年数が長く、20年以上持つ場合もある
• 防水性能が高く、大規模な建築物に適している
• 紫外線や気温の変化に強い

デメリット：

• 施工に時間がかかる
• 施工費用が高め（1㎡あたり6,000～12,000円）
• 施工時に高温処理が必要なため、安全管理が重要

適した場所：
ビル、マンション、屋上、駐車場

防水工事の種類を選ぶポイント

防水工事を選ぶ際は、以下のポイントを考慮すると適切な工法を選びやすくなります。

1. 施工する場所を考える
   　→ 屋上には耐久性の高いアスファルト防水、大型施設にはシート防水が向いている。
2. 費用と耐用年数を比較する
   　→ 初期費用を抑えたい場合はウレタン防水、長期的な耐久性を重視するならFRP防水。
3. メンテナンスのしやすさを考慮する
   　→ 手軽なメンテナンスを希望するならウレタン防水やシート防水が適している。

防水工事の種類は、建物の用途や環境によって適したものが異なります。専門業者と相談しながら、最適な方法を選びましょう。

まとめ

防水工事の種類と特徴についてお伝えしました。

• 防水工事にはウレタン防水、FRP防水、シート防水、アスファルト防水の4種類がある
• ベランダやバルコニーにはウレタン防水やFRP防水が適している
• 屋上やビルにはアスファルト防水やシート防水が向いている
• 費用、耐用年数、メンテナンス性を考慮して選ぶことが重要

防水工事の種類を理解し、適切な工法を選ぶことで、建物の寿命を延ばし、雨漏りのリスクを防ぐことができます。迷った際は、専門業者に相談し、自分の建物に最適な防水工事を検討しましょう。